1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
八王子市
40.4万円/㎡
前年比+13.8%
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ドミナス多摩・南大沢
東京都八王子市南大沢一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
4,091万円
60.3万円/㎡
3,500
3,894
4,289
4,683
AI査定結果
推定相場価格
4,091万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜4,289万円
57.4万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ドミナス多摩・南大沢
3,980万円（58.7万円/㎡）/ 7階 / 67.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は50.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,980万円 | 58.7万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 3,980万円 | 58.7万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 4,080万円 | 60.2万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 4,080万円 | 60.2万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 4,180万円 | 61.6万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/02 | 4,280万円 | 63.1万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 4,180万円 | 61.7万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 4,280万円 | 63.1万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,780万円 | 41.0万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,980万円 | 43.9万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,080万円 | 45.4万円 | 7階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,830万円 | 56.1万円 | 6階 | 68.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,830万円 | 56.1万円 | 6階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,880万円 | 56.9万円 | 6階 | 68.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,880万円 | 56.9万円 | 6階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,999万円 | 44.0万円 | 3階 | 68.23㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,999万円 | 44.0万円 | 3階 | 68.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,980万円 | 58.3万円 | 6階 | 68.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 33.4万円 | 3階 | 68.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,580万円 | 37.8万円 | 3階 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,800万円 | 41.0万円 | 6階 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 43.7万円 | 6階 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 36.6万円 | 3階 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,680万円 | 39.3万円 | 3階 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,680万円 | 39.3万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ドミナス多摩・南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅10分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/27 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,480万円 | 44.6万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/06 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,390万円 | 46.0万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 2,699万円 | 46.9万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/23 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,990万円 | 49.7万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/09 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 2,990万円 | 46.9万円 | 63.72㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、八王子市では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は八王子市の平均と比較して45.3%割高です。
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JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 12分
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