ドミナス多摩・南大沢

  • 東京都八王子市南大沢一丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
4,080万円
60.2万円/㎡
相場
4,043万円
59.6万円/㎡
3,161
3,749
4,337
4,924
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,749万円〜4,337万円
55.3万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ドミナス多摩・南大沢
4,080万円（60.2万円/㎡）/ 7階 / 67.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は49.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/124,080万円60.2万円7階 67.83㎡ 3LDK南東
2026/01/124,080万円60.2万円7階 67.8㎡ 3LDK南東
2026/01/064,180万円61.6万円7階 67.83㎡ 3LDK南東
2026/01/024,280万円63.1万円7階 67.83㎡ 3LDK南
2025/11/034,180万円61.7万円7階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/08/094,280万円63.1万円7階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/03/292,780万円41.0万円7階 67.83㎡ 3LDK南東
2025/02/012,980万円43.9万円7階 67.83㎡ 3LDK南東
2024/12/183,080万円45.4万円7階 67.83㎡ 3LDK南東
2024/07/173,830万円56.1万円6階 68.23㎡ 2SLDK南東
2024/07/063,880万円56.9万円6階 68.23㎡ 2SLDK南東
2024/07/063,830万円56.1万円6階 68.23㎡ 3LDK南東
2024/07/033,880万円56.9万円6階 68.23㎡ 3LDK南東
2024/06/232,999万円44.0万円3階 68.23㎡ 2LDK+南東
2024/05/202,999万円44.0万円3階 68.23㎡ 2SLDK南
2024/05/123,980万円58.3万円6階 68.23㎡ 2SLDK南東
2024/03/032,280万円33.4万円3階 68.23㎡ 2SLDK南東
2024/02/092,580万円37.8万円3階 68.23㎡ 2LDK+S南東
2023/12/032,800万円41.0万円6階 68.23㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,980万円43.7万円6階 68.23㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,499万円36.6万円3階 68.23㎡ 2LDK+S南東
2023/09/022,680万円39.3万円3階 68.23㎡ 2LDK+S南東
2023/06/102,680万円39.3万円3階 68.23㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ドミナス多摩・南大沢
八王子市南大沢一丁目
南大沢駅10分 4,080万円60.2万円67.8㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年28戸RC
2024/09/20マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,680万円48.2万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/09/06ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,390万円46.0万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2026/01/09ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 2,799万円48.6万円57.55㎡2LDK11階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2025/12/23藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,990万円49.7万円60.2㎡3LDK12階 / 13階建 北西1995年37戸RC
2025/12/09ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 2,990万円46.9万円63.72㎡3DK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2026/01/04ライオンズヒルズ富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 3,180万円45.8万円69.49㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年32戸RC
2025/08/30ダイアパレスクレセール八王子
八王子市八日町
八王子駅14分 3,199万円49.3万円64.9㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、八王子市では47.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は八王子市の平均と比較して33.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+47.6%

マンション概要

マンション名ドミナス多摩・南大沢
所在地東京都八王子市南大沢一丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩10分
築年月1995年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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